Κυκλάδες: Στενεύουν τα περιθώρια για νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις

Το ένα μετά το άλλο έρχονται τα «όχι» των αρμόδιων αρχών σε νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις στα κυκλαδίτικα νησιά, καθώς ενισχύεται το μέτωπο δήμων και υπηρεσιών που ζητούν αυστηρότερο πλαίσιο προστασίας του περιβάλλοντος και έλεγχο της τουριστικής ανάπτυξης.

Αφορμή αποτέλεσε η αναστολή της διαβούλευσης για τη Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων του ΕΣΧΑΣΕ Santorini Valvis Volcanic Spa στη Βλυχάδα, με τον Δήμο Θήρας να δηλώνει ξεκάθαρα ότι καμία στρατηγική επένδυση δεν θα γίνει δεκτή πριν την ολοκλήρωση του Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου. Μόλις μία ημέρα νωρίτερα, η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αιγαίου είχε απορρίψει την περιβαλλοντική μελέτη για νέο ξενοδοχειακό συγκρότημα στη Σέριφο, ενώ και στην Κω εκδόθηκε νέα αρνητική γνωμοδότηση.

Ο Δήμος Θήρας, σε πρόσφατη ανακοίνωσή του, επαναλαμβάνει ότι αντιτίθεται σε στρατηγικές επενδύσεις εκτός σχεδίου, υπογραμμίζοντας πως η Σαντορίνη έχει «ξεπεράσει τη φέρουσα ικανότητά της».

Ο δήμος τονίζει ότι η περαιτέρω τουριστική ανάπτυξη όχι μόνο δεν ενισχύει την τοπική οικονομία, αλλά αποδυναμώνει τα εισοδήματα των υφιστάμενων επιχειρήσεων και αλλοιώνει ανεπανόρθωτα το φυσικό τοπίο.

Όχι σε υπόσκαφο ξενοδοχείο στη Σέριφο

Αντίστοιχα, στη Σέριφο η Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αιγαίου απέρριψε την περιβαλλοντική μελέτη για υπόσκαφο ξενοδοχείο 93 κλινών στη θέση Γάνεμα, που είχε κατατεθεί από την εταιρεία SERIFOS VILLAGE ΙΚΕ. Η απόφαση στηρίχθηκε στην ομόφωνη αρνητική γνωμοδότηση του ΠΕΣΠΑ, στις επισημάνσεις της Διεύθυνσης Φυσικού Περιβάλλοντος του ΥΠΕΝ για πιθανό κατακερματισμό προστατευόμενου οικοτόπου και σε ελλιπή τεκμηρίωση επάρκειας υδροδότησης, όπως προκύπτει από τον Δήμο Σερίφου και τη Διεύθυνση Υδάτων Νοτίου Αιγαίου.

Λήφθηκαν επίσης υπόψη το Προεδρικό Διάταγμα του 2002 που θέτει περιορισμούς δόμησης και το καθεστώς «Τοπίου Ιδιαίτερου Φυσικού Κάλλους» στο οποίο υπάγεται το νησί. Στην Κω, η Δημοτική Επιτροπή γνωμοδότησε πρόσφατα ομόφωνα αρνητικά για την επέκταση του ξενοδοχείου Utopia Blu 5 από 50 σε 136 κλίνες στην περιοχή Τιγκάκι.

Το ακίνητο, που ανήκει στη BLUE OCEANIC HOTEL Α.Ξ.Τ.Ε., βρίσκεται εντός Ειδικής Ζώνης Διατήρησης του δικτύου Natura 2000 και εγείρει ζητήματα επάρκειας υδροδότησης, επιβάρυνσης των υφιστάμενων υποδομών και ανάγκης ολοκλήρωσης της μελέτης φέρουσας ικανότητας του νησιού. Η Κοινότητα Ασφενδιού είχε επίσης διατυπώσει ομόφωνα αρνητική θέση.

Φρένο και σε άλλα νησιά

Το φαινόμενο δεν περιορίζεται στα τρία νησιά. Μόνο τους τελευταίους μήνες, τουλάχιστον έξι ακόμη μεγάλες τουριστικές επενδύσεις έχουν συναντήσει αρνητικές γνωμοδοτήσεις δήμων και κοινοτήτων:

Ρόδος (Ιούνιος 2026): Άρνηση για επέκταση συγκροτήματος στη Λάρδο έως τη νομιμοποίηση αυθαιρεσιών και εξασφάλιση υδροδότησης.
Κοσκινού Ρόδου (Αύγουστος 2025): Αρνητική γνωμοδότηση για σύνθετο κατάλυμα 1.682 κλινών λόγω υδάτινων ελλείψεων και ελλιπών εναλλακτικών λύσεων.

Ίος (Μάιος 2025): Απόρριψη ΕΣΧΑΣΕ για το Calilo Loemo έως την ολοκλήρωση των Τοπικών Πολεοδομικών Σχεδίων.
Κέα (Ιούνιος 2025): «Όχι» στο έργο HILLS & SEA KEA λόγω υπεράντλησης υδροφόρου ορίζοντα και έλλειψης πρόβλεψης για προσωπικό.

Μήλος (Αύγουστος 2025): Ομόφωνη άρνηση για συγκρότημα 94 κλινών στον Προβατά λόγω αδυναμίας νέας υδροδότησης και ανάγκης θεσμικού πλαισίου για Natura. Επίσης πρόσφατα ο Δήμος Μηλου αποφάσισε να καταθέσει αίτηση αναστολής με αίτημα προσωρινής διαταγής κατά της οικοδομικής άδειας και της περιβαλλοντικής έγκρισης που αφορούν την επέκταση του ξενοδοχειακού συγκροτήματος White Coast στη θέση Μύτακας.

Πάρος: Ανάθεση σύνταξης υπομνήματος κατά του ΕΠΣ των Κολυμπηθρών που προτείνει η ΕΚΤΕΡ Α.Ε., μετά και τη σχετική απόφαση του ΣτΕ το 2023.