Μήλος : Δύο νέα ξενοδοχεία από Σμπώκο – Βασιλάκη (Δείτε την περιοχή)

“Απόβαση” στη Μήλο πραγματοποιεί η Phaea των οικογενειών Σμπώκου – Βασιλάκη. Συνεχίζοντας τον επενδυτικό μαραθώνιο, η Phaea, μετά τις επενδύσεις που υλοποιεί στην Κρήτη, επεκτείνεται στη Μήλο, ένα νησί που τα τελευταία χρόνια προσελκύει ξενοδοχειακές επενδύσεις και γίνεται νέος hot τουριστικός προορισμός.

Στη θέση «Πλάθιενά», προχωρούν δύο νέες τουριστικές μονάδες δυναμικότητας 24 και 96 κλινών, μετά την έκδοση των σχετικών προεγκρίσεων οικοδομικών αδειών από την ΥΔΟΜ Μήλου.

Η πρώτη προέγκριση αφορά στην ανέγερση ξενοδοχειακού συγκροτήματος 24 κλινών σε οικόπεδο 9.900,15 τετραγωνικών μέτρων. Το έργο περιλαμβάνει κτίρια ισογείου και ορόφου με υπόγειους χώρους, κάλυψη 1.260,36 τετραγωνικών μέτρων και συνολική δόμηση 1.768,11 τετραγωνικών μέτρων. Ο συνολικός όγκος άνω εδάφους ανέρχεται σε 6.487,72 κυβικά μέτρα, ενώ το μέγιστο ύψος της κατασκευής ορίζεται στα 6,9 μέτρα. Η εξωτερική τοιχοποιία προβλέπεται σε λιθοδομή πάχους 0,50 μέτρων. Στην ανάπτυξη συμπεριλαμβάνονται κολυμβητικές δεξαμενές και διαμορφώσεις υπαίθριων χώρων. Η προέγκριση έχει ισχύ έως τον Μάιο του 2027.

Το δεύτερο έργο αφορά μεγαλύτερη μονάδα 96 κλινών, σε οικόπεδο 21.455,65 τετραγωνικών μέτρων. Η κάλυψη φτάνει τα 3.160,27 τετραγωνικά μέτρα και η συνολική δόμηση τα 3.842,23 τετραγωνικά μέτρα, με όγκο άνω εδάφους 16.188,48 κυβικών μέτρων. Και σε αυτή την περίπτωση το επιτρεπόμενο μέγιστο ύψος είναι 6,9 μέτρα. Το σύνολο των κτιρίων είναι ισόγεια και διώροφα, επίσης με υπόγειους χώρους, ενώ προβλέπεται εξωτερική λιθοδομή πάχους 0,50 μέτρων και πλήθος δεξαμενών νερού. Η προέγκριση έχει ίδια διάρκεια ισχύος με το πρώτο έργο.

Και στις δύο περιπτώσεις, κύριος του έργου είναι η εταιρεία PHAEA Α.Ε., με εξουσιοδοτημένη εκπρόσωπο την Κωνσταντία Σμπώκου. Ως μελετητής και διαχειριστής των φακέλων εμφανίζεται η τεχνική εταιρεία Φ.Κ. Κυδωνιάτης Ο.Ε., η οποία έχει εκπονήσει τοπογραφικά στοιχεία, διαγράμματα κάλυψης και αρχιτεκτονικές μελέτες. Τα έργα απαιτούν εγκρίσεις από το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής Αιγαίου και τις αρμόδιες αρχαιολογικές υπηρεσίες, όπως προβλέπεται από το ισχύον θεσμικό πλαίσιο.

Με βάση τα στοιχεία των δύο εγκρίσεων, το συνολικό εύρος γης που δεσμεύεται για τις συγκεκριμένες αναπτύξεις ξεπερνά τα 31.000 τετραγωνικά μέτρα, με διασπορά κτιρίων, υπόγειους χώρους, πολλαπλές δεξαμενές και κατασκευαστικές λύσεις που τηρούν ενιαίες προδιαγραφές. Η τυπολογία των κτιρίων, η επιλογή της λιθοδομής πάχους μισού μέτρου και το ενιαίο μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των 6,9 μέτρων καταγράφονται με σαφήνεια στα έγγραφα, όπως και οι επιφάνειες κάλυψης και δόμησης.

Οι δύο προεγκρίσεις αποτελούν το πρώτο στάδιο για την υλοποίηση των έργων, τα οποία στη συνέχεια θα προχωρήσουν στην έκδοση οριστικής οικοδομικής άδειας, με βάση τις μελέτες και τις εγκρίσεις των αρμόδιων υπηρεσιών. Με αυτόν τον τρόπο, η Phaea προχωρά στην εγκαθίδρυσή της στη Μήλο μέσα από δύο επενδύσεις που ακολουθούν τις ίδιες θεσμικές διαδικασίες, την ίδια αρχιτεκτονική ταυτότητα και τα ίδια τεχνικά χαρακτηριστικά που αποτυπώνονται στις σχετικές προεγκρίσεις.

cnn.gr