Νησιά: Πού βρίσκεις το ακριβότερο και το φθηνότερο εξοχικό για ενοικίαση ή αγορά-Οι Κυκλάδες χαρακτηρίζονται “χρυσωρυχείο”

Έσπασε το ψυχολογικό όριο των 4.000 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο η μέση τιμή πώλησης ακινήτων στα νησιά του Αιγαίου κι εν προκειμένω στις Κυκλάδες.    

Τα “φρέσκα” στοιχεία δείχνουν ότι ακόμα και στα πιο μικρά ή απομακρυσμένα νησιά, η ζήτηση και ακολούθως οι τιμές έχουν πάρει “φωτιά”. Χαρακτηριστικό το παράδειγμα της Αντιπάρου, όπου η μέση τιμή στη Χώρα έχει ξεπεράσει τις 5.000 ευρώ/τμ, κάνοντας ένα “άλμα” 2.000 ευρώ μέσα στην τελευταία 7ετία!

Η γενική εικόνα, με βάση τα στοιχεία του indomio, δείχνει ότι στα νησιά του Αιγαίου, η μέση τιμή για κατοικίες προς πώληση, ήταν € 3.221 ανά τ.μ., με μια αύξηση του 8,09% σε σύγκριση με την περίοδο Ιούνιο 2023 (2.980 €/τ.μ.). Η εικόνα διαφοροποιείται όταν αναζητήσει κανείς τις τάσεις από σύμπλεγμα σε σύμπλεγμα νησιών.

Η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς πώληση- ως ήταν αναμενόμενο- ήταν υψηλότερη στις Κυκλάδες, με 4.137 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Αντίθετα, η χαμηλότερη τιμή παρατηρήθηκε στο Ν. Λέσβου με μέσο όρο 1.093 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Νησιά   Πώληση(€/m²)  Ενοικίαση(€/m²)
Δωδεκάνησα  1.963  9,38
Κυκλάδες  4.137  13,54
Ν. Λέσβου  1.093  6,34
Ν. Σάμου  1.112  6,1
Ν. Χίου  1.514  6,27
Σποράδες  2.505  4,11
Κυκλάδες
Τα στοιχεία αποδεικνύουν ότι όχι άδικα οι Κυκλάδες χαρακτηρίζονται “χρυσωρυχείο”.

Η μέση τιμή για κατοικίες προς πώληση τον Ιούνιο, ήταν € 4.137 ανά τ.μ., με μια αύξηση του 7,59% σε σύγκριση με την περίοδο Ιούνιο 2023 (3.845 €/τ.μ.). Ανάλογη είναι η εικόνα και στα μισθώματα, όπου τα λιγοστά διαθέσιμα ακίνητα είναι “φωτιά και λάβρα”. Η μέση τιμή για κατοικίες προς ενοικίαση ήταν € 13,54 το μήνα ανά τ.μ., με μια αύξηση του 1,65% σε σύγκριση με την περίοδο Ιούνιο 2023 (€ 13,32 το μήνα ανά τ.μ.), ενώ μόλις δύο χρόνια πριν, η ζητούμενη τιμή ήταν € 10,67 το μήνα ανά τ.μ.

Η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς πώληση ήταν υψηλότερη στη Μύκονο, με € 7.256 ανά τ.μ. Αντιθέτως, η χαμηλότερη τιμή ήταν στην Αμοργό, με μέσο όρο € 1.763 ανά τ.μ..

Τον ίδιο μήνα, η ζητούμενη τιμή για ακίνητα προς ενοικίαση ήταν υψηλότερη στη Μύκονο, με € 20,63 το μήνα ανά τ.μ.

Δήμοι  Πώληση(€/m²)  Ενοικίαση(€/m²)
Αμοργός  1.763  –
Ανάφη  2.690  –
Άνδρος  2.016  6,09
Αντίπαρος  4.978  –
Δονούσα  –  –
Ηρακλειά (νησίδα)  –  –
Ίος  3.278  –
Κέα  3.251  12,43
Κίμωλος  3.810  –
Κουφονήσια  –  –
Κύθνος  3.660  4,72
Μήλος  3.069  – 
Μύκονος  7.256  20,63
Νάξος  3.698  11,09
Νάξος – Δρυμαλία  2.320  2,01
Πάρος  4.629  16,64
Σαντορίνη  4.936  18,51
Σέριφος  3.472  5,08
Σίκινος  2.071  –
Σίφνος  3.504  0,84
Σύρος  2.220  8,85
Σχοινούσα  –  –
Τήνος  2.518  8,32
Φολέγανδρος  4.177

iefimerida.gr